Terreno constituido por 2 parcelas contiguas a
integrar, total 2.017 m2
Aplica al área de parcela integrada 2.017,20 m2
a Vivienda Multifamiliar
en el rango de parcela entre 1.800 a 2.399 m2.
Variables Urbanas
Fundamentales:
Área de las parcelas integradas 2.017,20 m2.
Nº de Viviendas 2.017,20/225 m2= 8,97 = 9 viviendas
Porcentaje de ubicación: 30%
Porcentaje de Construcción: 60%
Frente mínimo de parcela 22 m
Retiros: Se deberá hacer consulta ante la Dirección de Control
Urbana.
Altura: Parágrafo único. Se permitirán 4 plantas, siempre y cuando
la planta baja este destinada a usos comunes (altura no mayor de
2,20 m discutible por norma sanitaria). En este caso no exigen
ascensor.
(según consulta realizada por los propietarios en Febrero 2026 ante
la Dirección de Control Urbano de la Alcaldía del Municipio
Libertador)
Terreno muy bien ubicado, proyecto de escala muy
manejable con mucha demanda potencial, excelente oportunidad y
momento!
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Ciudad:
Caracas
Zona:
Noreste
Urb.:
Avila, Alta Florida
Tipo:
Terreno
Area total:
2.017,20 m2
Ref. Venta:
$550.000,00
Ref. m2:
$272,66
CP.3/26
Código: TV-LEG-AFL
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